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              北京一黑中介故意制造租戶違約,強行逼迫搬家

              來源:未知 時間:2020-07-11 16:55

               新京報訊(記者 張靜雅),新京報記者從北京警方處獲悉,某房產中介公司多名員工在租房合同未到期的情況下,非法進入租客承租的房間,將其個人財物扔至樓道內,強迫其搬離。目前,武某等30人被豐臺公安分局依法刑事拘留。

              租房三個月 中介強迫租戶搬家

              事主李先生報警稱,今年3月初,他與一家房產中介公司簽訂了房屋租賃合同,承租豐臺區某小區內一套房屋的次臥。合同簽訂前,他與這家中介公司的業務員口頭約定只租三個月,租金押一付三。但簽訂合同時,該業務員表示,租賃合同最少簽一年,但公司只會以實際租期收取費用,對租戶不會產生影響。隨后,他與該中介公司簽訂了為期一年的房屋租賃合同,并繳納了三個月租金和一個月房租的押金。

              李先生稱,兩個月后,該公司的其他業務員不斷向他催要后幾個月的房租,并否認只租三個月的口頭承諾。在事主未交租金后,該中介公司多名員工未經事主允許,使用備用鑰匙進入事主的出租房間,將其個人財物扔至樓道內,強迫其搬離,并拒絕退還第三個月的租金和一個月的押金。

              中介故意制造違約 涉案30人落網

              對此,豐臺公安分局成立專案組開展偵查。經調查取證,專案組在充分掌握犯罪證據后決定收網。6月12日,專案組在豐臺區南苑某商務樓內一舉抓獲該房屋中介公司涉案嫌疑人30名,收繳大量房屋租賃合同、電腦、賬本等涉案物品。

              經審查,2015年武某非法成立了一家沒有備案的房地產中介公司,此后公司在豐臺區南苑一帶搜集房源,并與房東簽訂長期承租合同。承租房源后,公司以打隔斷的方式將房屋非法改造為群租房后,在網上發布招租信息。

              租戶聯系公司表明租房意愿后,由具體業務員負責對接。針對一年以下租期的租戶,業務員口頭答應可以租賃,但簽訂為期一年的書面租房合同,后期故意制造租戶違約。對于電話催繳后仍不交租金或不搬走的租戶,公司使用備用鑰匙進入租戶出租房,將其個人物品扔出,強行趕走租戶,且不退還剩余房租和押金。該公司業務員除領取基本工資外,按照租戶繳納租金的金額進行提成。目前,武某等30人已被豐臺公安分局依法刑事拘留。

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